| Президиум ВАС РФ приступил к рассмотрению проекта дополнений в постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.11 № 73 об аренде. Постановление предлагается дополнить пунктом, посвященным проблеме долгосрочных договоров аренды недвижимости, которые были заключены 2 и 3 марта 2013 года. В связи с принятием первого блока поправок в ГК РФ (Федеральный закон от 30.12.12 № 302-ФЗ) с 1 марта была отменена обязательная госрегистрация долгосрочных договоров аренды. Федеральный закон от 04.03.13 № 21-ФЗ регистрацию восстановил, но с 4 марта (дата вступления этого закона в силу). ВАС РФ предлагает считать долгосрочные договоры, заключенные 2 и 3 марта и не прошедшие регистрацию, имеющими силу только для их сторон, но не для третьих лиц. В тексте это не поясняется, но по всей видимости речь идет только о 2 и 3 марта без упоминания 1 марта, потому что 2 и 3 марта были выходными днями и заключение договоров в эти дни выглядит особенно подозрительно.
|